房产资讯

房产继承人继承顺序？ 《民法典》第二章法定继承规定，遗产按照下列顺序继承: 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序...

继承的房产多长时间可以买卖？ 民法典中，继承房产过户后便可以进行买卖。 房屋作为不动产，其所有权以登记为准，遗嘱继承房屋公证后，可以持公证书、房产证等材料办理过户登...

夫妻一方擅自出售共有房屋，合同是否有效？ 一、通常，夫妻在婚姻关系存续期间所购房屋，即便只登记于一方名下，也为夫妻共有。一方无权擅自处分。 二、未征得配偶同意，一方...

买了小产权房可以退吗？ 小产权房可以退。如果买了小产权房后后悔，想要退这种情况自己也要负一半的责任，可以找对方协商让其退回自己的房款钱，对于这个最好是协商解决。 而根...

哪些情况租客可以解除合同？ 在房屋租赁期间，若有以下几种情况，租客可解除合同。 1.不可抗力原因 不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。《城市房屋租赁管...

买卖房产房产证多久拿到？ 一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服...

购房合同的作用？ 1、购房合同主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据; 2、购房合同是按揭贷款的必备材料; 3、购房合同是缴纳营业税(卖方)、契税...

购房违约定金赔偿标准是怎样的？ 1、在开发业务的合同中一般都有规定，有的是预计90天内，按照已支付的利息支付，从合同中实际作房作房算。 2、初次支付利息按银行同期贷款利息...

租赁合同到期不续签继续租赁，原合同有效吗? 租赁合同到期即是原合同履行完毕，如需继续双方应当签署新的房屋租赁合同。但是租期在6个月以内的可以不签署书面合同。但是原合同...

出租房易主，承租人需要搬离吗？ 法条链接：《中华人民共和国合同法》第二百二十九条【所有权变动后的合同效力】：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。...