房产资讯

  • [律师说法] 房产继承人继承顺序?

    房产继承人继承顺序? 《民法典》第二章法定继承规定,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序...

  • [律师说法] 房产多长时间后可以买卖?

    继承的房产多长时间可以买卖? 民法典中,继承房产过户后便可以进行买卖。 房屋作为不动产,其所有权以登记为准,遗嘱继承房屋公证后,可以持公证书、房产证等材料办理过户登...

  • [律师说法] 夫妻一方擅自出售共有房屋,合同是否有效?

    夫妻一方擅自出售共有房屋,合同是否有效? 一、通常,夫妻在婚姻关系存续期间所购房屋,即便只登记于一方名下,也为夫妻共有。一方无权擅自处分。 二、未征得配偶同意,一方...

  • [律师说法] 买了小产权房可以退吗?

    买了小产权房可以退吗? 小产权房可以退。如果买了小产权房后后悔,想要退这种情况自己也要负一半的责任,可以找对方协商让其退回自己的房款钱,对于这个最好是协商解决。 而根...

  • [律师说法] 什么情况下可以解除房屋租赁合同?

    哪些情况租客可以解除合同? 在房屋租赁期间,若有以下几种情况,租客可解除合同。 1.不可抗力原因 不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。《城市房屋租赁管...

  • [律师说法] 买卖房产房产证多久拿到?

    买卖房产房产证多久拿到? 一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,长的也不过15个工作日,有的是服...

  • [律师说法] 购房合同的作用?

    购房合同的作用? 1、购房合同主要明确买卖双方的权利义务关系,是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据; 2、购房合同是按揭贷款的必备材料; 3、购房合同是缴纳营业税(卖方)、契税...

  • [律师说法] 购房收了定金违约怎么赔偿?

    购房违约定金赔偿标准是怎样的? 1、在开发业务的合同中一般都有规定,有的是预计90天内,按照已支付的利息支付,从合同中实际作房作房算。 2、初次支付利息按银行同期贷款利息...

  • [律师说法] 租赁合同到期不续签继续租赁,原合同有效吗?

    租赁合同到期不续签继续租赁,原合同有效吗? 租赁合同到期即是原合同履行完毕,如需继续双方应当签署新的房屋租赁合同。但是租期在6个月以内的可以不签署书面合同。但是原合同...

  • [律师说法] 出租房易主,承租人需要搬离吗?

    出租房易主,承租人需要搬离吗? 法条链接:《中华人民共和国合同法》第二百二十九条【所有权变动后的合同效力】:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。...

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