法律法规

二手房买卖合同有效期多长时间？ 私人或中介合同约定的手续办理时间大同小异，在证件及材料齐全、买卖双方都积极配合且银行或房地产交易没有特殊政策的情况下，一次性付款20天...

房屋产权70年，到期自动续约吗？ 购买新房时，会在产权证上看到产权年限为70年。严格来讲，70年房屋产权指的是房屋所占土地使用年限，而房屋的使用年限并没有规定期限。商品房的...

正规房屋租赁合同的法律效力是啥？ 1、出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从...

房产抵押银行贷款条件有哪些要求？ 1、对抵押的房屋有要求 对于银行房屋抵押要求，首先要满足的就是作为抵押的房子必须要是贷款人名下的房屋，而这个房屋没有其他的抵押或者是...

办理抵押贷款的房屋需要满足什么条件？ (一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押; (二)房龄(从建成年代起计算)与贷款年限...

抵押权人在什么情况下有权收取抵押房产的租金？ 《物权法》第一百九十七条第一款规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依...

房屋抵押银行贷款的房屋条件？ 1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。 2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不...

新房什么情况拿不到房产证？ 1、开发商已无资质 如果开发商本身就没有办理该楼盘房产证的资格的话，那么就没办法给购房者办理房产证。 2、遇到一房两卖的黑心开发商 购房者在买...

若房屋租赁违约后，违约责任的承担首先依合同约定执行(合同约定不违反法律强制性规定)，如合同未约定违约责任的，则以合同法规定为准。 1、租房合同未约定违约金的怎么办？ 租...

业主被延期交房后可以采取以下措施维权： 1、先找开发商协商 （1）主张延期交房违约金 （2）主张退房 2、去法院起诉 发现跟对方无法协商解决的话，那么只能选择及时走法院起诉的...