律师说法

擅自转租,可以提前解除租赁合同吗?

时间:2020-12-30 16:43 / 来源:http://www.fcls365.com / 作者:振轩房产律师团 / 点击:

擅自转租,可以提前解除租赁合同吗?

擅自转租,意味着房东未同意转租行为,那么依照《合同法》第224条及《司法解释》的规定,是可以的。但要注意,《司法解释》第16条规定,“出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持”,因此,如果发现转租,要及时书面的提出自己的异议,也就是反对意见。


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