律师说法

购房合同的作用?

时间:2021-01-19 16:32 / 来源:http://www.fcls365.com / 作者:振轩房产律师团 / 点击:

购房合同的作用?
 
1、购房合同主要明确买卖双方的权利义务关系,是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据;

2、购房合同是按揭贷款的必备材料;

3、购房合同是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之—;

4、购房合同是办理房产登记和交易手续的文件之一。
 
《合同法》第四十四条规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。


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