律师说法

买了小产权房可以退吗?

时间:2021-01-22 16:31 / 来源:http://www.fcls365.com / 作者:振轩房产律师团 / 点击:

买了小产权房可以退吗?
  
小产权房可以退。如果买了小产权房后后悔,想要退这种情况自己也要负一半的责任,可以找对方协商让其退回自己的房款钱,对于这个最好是协商解决。
 
而根据我国法律规定小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。
 
“小产权房”的性质有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。

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