律师说法

商品住房使用年限多少年?

时间:2021-03-12 16:44 / 来源:http://www.fcls365.com / 作者:振轩房产律师团 / 点击:

商品住房使用年限多少年?

商品房土地使用权的年限没有作出规定。而商品房土地使用权年限是70年,土地使用权到期后,一般会自动续期。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。


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