律师说法

没有租房合同如何转租?

时间:2021-03-24 16:52 / 来源:http://www.fcls365.com / 作者:振轩房产律师团 / 点击:

租房子没签合同能退吗?
 
(一)租房没签合同,押金是否能够要得回
 
虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客租期届满,不续租房子的,正常情况下,房东要全额退还押金给租客;如果房东不退,可以向法院起诉。
 
(二)到了租期,不想续租,还能要回押金吗?
 
在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失,则租房押金应全额退还租客。
 
因此,租房押金退不退的问题应当视情况而定。双方协商处理,协商不成的,可以向法院提起诉讼解决,任何一方违约,都是要承担违约责任的。


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