律师说法

租客不交租金又不搬走怎么办?

时间:2021-06-02 16:50 / 来源:http://www.fcls365.com / 作者:振轩房产律师团 / 点击:

租客不交租金又不搬走怎么办?

首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次,若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的,则房东可依留置权处理。即在第三人见证下打开门锁,将租客物品放置一处或搬离房屋后存管。等租客返回结算有关费用后再将其物品返还。


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