律师说法

买卖小产权房是否办理过户?

时间:2021-06-11 16:18 / 来源:http://www.fcls365.com / 作者:振轩房产律师团 / 点击:

买卖小产权房是否办理过户?

小产权房属于没有合法的产权,所以买卖小产权房不能办理过户登记手续。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。


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