关于振轩

ABOUT ZHENXUAN

李伟律师是南京市律师协会会员、南京市律师协会刑事诉讼业务委员会委员、南京市律师协会法律援助业务委员会委员、中华全国律师协会会员。李伟律师在承办与房地产相关的法律服务业务中,越来越明显的感觉到,住宅物业在完成开发交付业主之后,由于前期物业服务企业系房地产开发企业的关联公司关系,业主在充分期望享有并进而行使小区的自治权、管理权的过程中,障碍重重。这其中既有法律、法规不完善的大背景,也有业主、物业服务企业自身在物业服务法律关系中定位不当的意识偏差。

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律师说法

政府返还的土地是否能买卖?

时间:2021-09-02 16:08:42 / 来源:http://www.fcls365.com/ / 作者:振轩房产律师团 / 点击:0

政府返还的土地是否能买卖?
 

不能。
 

《土地管理法》规定:城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵

占、买卖或者以其他形式非法转让土地。不过土地使用权可以依法转让。

 

可见,国家禁止土地买卖行为,土地使用权可以通过签订转让合同,依法进行转让。所以,政府返还的土地也是不能买卖的。


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