律师说法

  • [律师说法] 什么条件可以住公租房?

    什么条件可以住公租房? 申请租赁公租房的条件包括在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准等。 《公共租赁住房管理办法》 第七条申请公共租赁住房,应当...

  • [律师说法] 不可过户小产权房能买吗?

    不可过户小产权房能买吗? 不可过户的小产权房可以买卖,但不能办理过户登记,不能过户的小产权房不受保护,随时有可能被拆除的风险。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条...

  • [律师说法] 过户房产证需要多久?

    过户房产证需要多久? 房屋过户登记的,不动产登记机构自受理申请之日起30日内办结房屋过户手续。 《不动产登记暂行条例》 第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真...

  • [律师说法] 房屋买卖合同签订后多久过户?

    房屋买卖合同签订后多久过户? 签订房屋买卖合同后,当事人要在10天内缴纳契税,缴纳契税后,当事人可以随时办理房屋过户登记,不动产登记机构会在30天内完成登记手续。 《中华...

  • [律师说法] 如何办理房产所有权过户?

    如何办理房产所有权过户? 办理房屋产权过户登记的,当事人需要先缴纳契税,取得完税凭证后,持产权转移材料、契税凭证等材料,到不动产登记机构申请过户登记。 《中华人民共...

  • [律师说法] 诉讼期间房屋买卖有效吗?

    诉讼期间房屋买卖有效吗? 在诉讼期间进行房屋买卖的,房屋买卖是依法进行的,房屋买卖就有效。如果房屋买卖是为了逃避债务的,债权人可以撤销房屋买卖行为。 《中华人民共和...

  • [律师说法] 公租房续租需要什么条件?

    公租房续租需要什么条件? 在《公共租赁住房管理办法》第七条,申请公共租赁住房,应当符合以下条件: (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; (二)收入、财产低于规定标准...

  • [律师说法] 分期房子没房产证怎么买卖?

    分期房子没房产证怎么买卖? 民法典规定,未取得房屋产权证明的,可以进行房屋买卖,买卖双方签订买卖合同,但房屋买卖不能办理过户登记的。 《中华人民共和国民法典》 第二百...

  • [律师说法] 遗产不过户能卖房吗?

    遗产不过户能卖房吗? 房屋作为遗产没有办理过户登记的,继承人未取得房屋所有权,所以继承人为能出售房屋。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】...

  • [律师说法] 二手房买卖到过户多久?

    二手房买卖到过户多久? 二手房买卖过户登记的期限自收到材料起30天内完成,但如果申请登记的材料齐全的,一般是当天就可以完成变更登记。 《不动产登记暂行条例》第二十条:不...

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